Večji kompleksi poslovni prostor, Limbuš

Cena: 4.980.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PP00416UL
vrsta objekta: poslovni prostor
tip: večji kompleksi
regija: Podravska
področje: Maribor okolica
lokacija: Limbuš
leto izgradnje: 2006
velikost: 4.541,80 m²
parcela: 7.084,00 m²

Opis

V Poslovni coni Limbuš prodamo večji poslovni kompleks industrijsko skladiščnih hal s pisarniškimi prostori.

Objekt je bil zgrajen in dograjen v več fazah, zaključen pa je po podatkih GURS-a bil leta 2006, v uporabi je od leta 2009. Od takrat naprej je celoten objekt redno vzdrževan. Višina industrijsko skladiščnih hal je od 5,5m do 7,5 m, material nosilne konstrukcije pa je kombinacija različnih materialov: opeka, beton in železna konstrukcija s paneli. Urejeno je vodovodno, kanalizacijsko, telekomunikacijsko in električno omrežje. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko v pisarniških prostorih, prav tako so klimatizirane. V skladiščno industrijskem delu je možnost ogrevanja s trdim gorivom ali nafto s pomočjo izpihovalnikov. Objekt ima urejen alarmni sistem in zunanji video nadzor (spremljanje v živo).

Kompleks je sestavljen iz dveh sektorjev, A in B.

  • Sektor A je po podatkih GURS v velikosti 2.224,5 m2. Zajema sprednji del ob dovozni cesti, ki je etažnosti P+1. V pritličju (velikost 182 m2) se nahajajo pisarne (cca 70 m2), kuhinja, jedilnica, garderobe za 80 ljudi s tuši in WC-ji. V 1. nadstropju so pisarne (182 m2). Zgradba je zgrajena z opeko, ogrevanje toplotna črpalka, z radiatorji.

Za pisarnami ima sektor A še proizvodne prostore v skupni velikosti cca 1840 m2, z višino 5,5m (v najnižji točki), ki so razdeljeni s predelnimi stenami (paneli) in z možnostjo prestavitev. Obod proizvodnih prostorov je iz izolacijskih panelov, po tleh je kvarc. Proizvodni prostor ima okna in dnevno svetlobo. Ogrevanje je možno na olje.

Kurilnica v tem sektorju ima kompresorsko postajo za sektorja A in B.

  • Sektor B je po podatkih GURS-a v velikosti 2.317,30 m2. Do pisarniškega dela se dostopa s severne strani, prav tako z glavne ceste in je etažnosti K+P+1. V kleti (cca 100 m2) se nahajajo pisarne, v pritličju in prvem nadstropju so prav tako pisarne s sanitarijami v vsakem nadstropju (2x182 m2).

Za stavbo s pisarnami se drži še proizvodni del v skupni velikosti cca 1840 m2. Obod hale je betonski z izolacijskimi paneli, po tleh je epoksi. Proizvodni prostor ima okna in dnevno svetlobo. Ogrevanje je možno na olje.

Objekt stoji na zemljišču v skupni velikosti 7.084,00 m2. Na severni in južni strani so na zemljišču urejena parkirišča.

V zadnjem delu obeh sektorjev, je še dodatnih 350m2 skladišč, ki povezujejo oba sektorja.

Stavba je v celoti zasedena z najemniki.

Urška Lebreht
GSM:
+386 40 868 543
urska@dual.si

Kontaktni obrazec

Vaših podatkov ne hranimo, ne obdelujemo in jih ne posredujemo tretjim osebam.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

DUAL nepremičnine, Urška Lebreht s.p. in

DUAL nepremičnine in cenitve, Anica Mozetič s.p.