Drugo hiša, Ruše

Cena: 78.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH00303AM
vrsta objekta: hiša
tip: drugo
regija: Podravska
področje: Ruše
lokacija: Ruše
leto izgradnje: 1800
leto prenove: 2003
nadstropje: K+P+M
velikost: 474,40 m²
parcela: 762,00 m²

Opis

Ocenjevano nepremičnino predstavljata dva objekta in sicer ulična zgradba iz leta 1800, ki je locirana na območju trškega jedra, ki predstavlja območje kulturnega spomenika v občini Ruše in objekt za navedeno stavbo, iz leta 1956. Letnik gradnje je povzet iz podatkov GURS.

Objekt iz leta 1800 je etažnosti K+P+M in je opečne gradnje. V letu 1996 je bila obnovljena streha, 2003 pa so bil narejen oplesk fasade. Prav tako so bile delno obnovljene električne inštalacije, med leti 1960 in 1980 pa so bila na objektu tudi delno zamenjana okna.

V pritličju objekta sta dva večja večnamenska prostora. Po tleh je položena keramika, ki je prav tako položena v vhodni avli. V pritličju je tudi kuhinja z izhodom na teraso za hišo, kjer so tudi sanitarije in še ena pisarna. V kuhinji je po tleh položen topli pod, v pisarni keramika.

Po lesenem stopnišču pridemo v mansardo kjer so trije prostori, wc in kopalnica. Vsi prostori v mansardi so v slabšem stanju in potrebni popolne obnove.

V klet je dostop iz zadnje strani objekta. Klet je velika in velbana, primerna za poslovno dejavnost. Tla so cementna. V kleti je tudi kurilnica in sanitarije.

Ogrevanje je omogočeno preko peči na mestni plin. Objekt je priključen na javno električno, vodovodno, kanalizacijsko, plinsko in telekomunikacijsko omrežje.

Manjši objekt za hišo, kjer so sedaj prostori društva upokojencev Ruše, je po podatkih GURS zgrajen leta 1956, v letu 2018 pa je bil temeljito obnovljen. Obnovljena je bila streha, narejena izolacijska fasada, vgrajena lesena dvoslojna okna, narejeni novi tlaki in obnovljene inštalacije.

Ogrevanje je preko IR panelov. Priključen je na javno električno, vodovodno, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje.

Zemljišče je v celoti asfaltirano in predstavlja dostop do kletnih prostorov, spodnjega objekta in parkirišče.

V skladu z Odlokom o ureditvenem načrtu za središče naselja Ruše je na tem območju možna stanovanjska, storitvena, trgovska, poslovna in gostinska dejavnost.

Za več informacij in morebitni ogled pokličite Ano na gsm 041 654 118 ali sporočite vprašanja na mail ana@dual.si.

 

 

 

 

 

Ana Mozetič
GSM:
+386 41 654 118
ana@dual.si

Kontaktni obrazec

Vaših podatkov ne hranimo, ne obdelujemo in jih ne posredujemo tretjim osebam.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

DUAL nepremičnine, Urška Lebreht s.p. in

DUAL nepremičnine in cenitve, Anica Mozetič s.p.