Samostojna hiša, Ješenca

Cena: 230.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH00196AM
vrsta objekta: hiša
tip: samostojna
regija: Podravska
področje: Rače - Fram
lokacija: Ješenca
leto izgradnje: 1996
leto prenove: 2016
nadstropje: K+P+M
velikost: 282,70 m²
parcela: 612,00 m²

Opis

Potrebujete večjo družinsko hišo in nimate časa in energije za gradnjo?

V soseski enostanovanjskih hiš v Račah, 10 min vožnje do centra Maribora in slab km do vstopa na avtocesto, prodajamo točno takšno hišo z bazenom, ki je vseljiva takoj in brez večjih stroškov vlaganj.

Hiša je zgrajena leta 1996, je redno vzdrževana in nazadnje obnovljena leta 2016.  Je klasične opečne gradnje z izolacijsko fasado na eni strani debeline 10 in drugje 15 cm. Strešna kritina je črni bramac, žlebovi so bakreni. Stavbno pohištvo je PVC z dvoslojno zasteklitvijo.

Je etažnosti K+P+M in meri  282,70 m2. V pritličju so prostori: kuhinja s shrambo, jedilnica in dnevna soba z izhodom na pokrito teraso in dalje s prehodom na zelenico z bazenom, spalnica s kopalnico, shramba pod stopnicami, wc in hodnik iz katerega nas odprto stopnišče vodi v mansardo, kjer so tri sobe z garderobnimi prostori in kopalnica. V spalnicah so še pohodne garderobne omare - walkin. V pritličju je v vseh prostorih po tleh položena keramika, stopnišče je leseno, v sobah v nadstropju je parket, na hodniku in kopalnici keramika. Klet je še nedokončana in obsega pralnico, kurilnico in dva večnamenska prostora.

Ogrevanje je urejeno radiatorsko s pečjo na pelete oz. z električnimi grelnimi ploščami. Stanovanjska hiša je priključena na javno električno, vodovodno, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje.

Zemljišče s stavbiščem je veliko 612 m2.  V hiši je tudi garaža za en osebni avtomobil, pred njo je možno parkiranje še enega avtomobila. Ostalo zemljišče je delno zasajeno s travo, večji del pa so tlakovci ob hiši kjer je večja odprta terasa z letno kuhinjo.

Zelena živa meja iz cipres in lovorikovcev je dovolj visoka in nudi veliko zasebnost pri uporabi zaprtega dvorišča in bazena velikosti 7,5 m x 3 m z naraščajočo globino od 1,5 do 2 m. V manjšem delu je bazen namenjen otrokom oz. se lahko uporablja kot masažni bazen, kjer je globina največ 50 cm. Bazen je betonski, obložen s steklenimi ploščicami in ima avtomatski površinski čistilni sistem, ki deluje tudi na daljinsko upravljanje. Obroba bazena je lesena,  ob bazenu je tuš.

Vsa potrebna infrastruktura od šole, vrtca, trgovin, pošte, lekarne, zdravstvenega doma,... je v bližini, med 5 do 10 min hoje.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in takoj vseljiva. V kuhinji ostanejo elementi kuhinje Häcker z vgradno pečico Siemens s pirolizo,  vgradni kavni avtomat Siemens vključno z vgradnim aparatom za gretje skodelic, vgradni pomivalni stroj Bosch, indukcijski štedilnik, vgradna kuhinjska pultna napa, vgradni hladilnik in zamrzovalnik. Prav tako ostane kopalniška oprema firme Novel in kamniti umivalniki. Ostalo pohištvo, tako notranje kot vrtno, pa je stvar dogovora med prodajalcem in kupcem.

Ogled in nakup priporočamo večji družini oz. dvema družinama (starši in otroki, bratje in sestre), saj inštalacije omogočajo ureditev kuhinje v tudi v mansardi hiše. Zaradi hitrega dostopa na avtocestni priključek pa je hiša zanimiva tudi za vse, ki se vozijo na delo ali proti Ljubljani ali proti Avstriji in v avtu preživijo veliko časa.

Pokličite in dogovorili se bomo za termin ogleda.

 

 

Ana Mozetič
GSM:
+386 41 654 118
ana@dual.si

Kontaktni obrazec

Vaših podatkov ne hranimo, ne obdelujemo in jih ne posredujemo tretjim osebam.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

DUAL nepremičnine, Urška Lebreht s.p. in

DUAL nepremičnine in cenitve, Anica Mozetič s.p.