Dvojček hiša, Dravski Dvor

Cena: 131.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH00090UL
vrsta objekta: hiša
tip: dvojček
regija: Podravska
področje: Miklavž na Dravskem polju
lokacija: Dravski Dvor
leto izgradnje: 2019
nadstropje: P+M
velikost: 135,00 m²
parcela: 350,00 m²

Opis

V Dravskem dvoru vas pričakuje novoradnja, dvojčki. Predviden zakluček prvih dveh enot v aprilu 2019! Prav tako v aprilu 2019 organiziramo dan odprtih vrat.

Pred samim vhodom vas pričaka lesen vetrolov. Ob vstopu v hišo se takoj občuti prostornost samega bivalnega dela. Hiša ima 2 kopalnici. Ena se nahaja v spodnjem prostoru, takoj ob vhodu, kjer je prostor tudi za pralni in sušilni stroj. Toplotna črpalka (opcija „na ključ“) je umeščena pod stopnice, kar da hiši dodaten bivalni prostor. S tem smo pridobili eno celotno sobo. Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor se razprostirajo na več kot 31m2 z direktnim izstopom na teraso – terasa s pergolo je dodana pri opciji „na ključ“. Stopnišče je odprto do same mansarde in z veliko odprtino v obliki okna, povezano z dnevno sobo.

V zgornjem nadstropju se, ob velikem, svetlem in prostornem hodniku, nahajajo 3 sobe in kopalnica. Hodnik je možno uporabiti kot računalniški kotiček, prostor za igro otrok, ali se ga preuredi v garderobne omare.

Hiša je primerna tako za starejše ljudi, kot za večje družine s tremi otroci ali več. Soba v spodnjem delu hiše je primerna tudi kot spalnica. Tako vam ni potrebno uporabljati stopnic in zgornje nadstropje prepustite svojim otrokom.

Zunanjost dvojčkov je sicer klasična, a s streho brez napuščev, zanimivo umestitvijo oken in barvne igre s fasado, ki ji piko na i dasta lesen vetrolov in pergola, dobimo simpatičen, sodoben dom.

Faze in cene dvojčkov v Dravskem dvoru:

  1. Delni  ključ za 131.000€
  • Zemljišče, GD, komunalna ureditev zemljišča
  • Stroški izvajalskih in prodajnih pogodb
  • Zemljišče v velikosti cca 350m2 (pravkar smo razparcelirali celotno parcelo in čakam na vpis v ZK)
  • Izvajalska garancija
  • Strokovni nadzor gradnje objekta (nadzornik z licenco)
  • Vris v kataster stavb
  • Izgradnja dupleksa Noah 135, nizkoenergijske hiše v bruto velikosti 166m2 oz neto bivalni površini 135 m2;

* Zaključena fasada in vsa krovsko kleparska dela

       * dovod grobih elektro in strojnih inštalacij v hišo

* zaprta hiša s nizkoenergijskimi troslojnimi, 5 komornimi okni, zunaj alu, noter plastična

* vrhunska ALU vhodna vrata Pirnar  - termoizolacijska in varnostna vrata  (izvzeti čitalci, LED osvetlitev in potopljena potezala)

  • Vgrajene grobe elektro inštalacije in grobe strojne inštalacije v skladu s PZI projekti
  • Dobava in vgradnja cevi talnega gretja – P+M vse talno gretje (evropsko certificirani ponudniki z EU garancijo)
  • Estrihi
  • Lesen vetrolov
  • Lesena pergolo
  1. Na ključ za 159.900€
  • Vse kar zajema delni ključ +
  • Slikopleskarska dela: 2x beljeno z belo barvo
  • Notranja vrata
  • Talne in stenske obloge (hrastov parket, betonske ploščice srednjega razreda)
  • Sanitarna oprema (Kolpa san, Hans Grohe)
  • Urejena okolica

Na ključ pomeni dejansko vse, razen svetil in notranje opreme.

Oz na kratko;

Delni ključ za 131.000€ pri DRAVSKIH DVORIH, ne zajema:

-notranja vrata

-obdelane stopnice (stopnice so, a neobdelane)

-parket

-keramika

-slikopleskarska dela

-vodovodna inštalacija fino montaža

-elektro inštalacije fino montaža

-toplotna črpalka

-sanitarna keramika (pipe, umivalniki, tuš…)

-notranje okenske police

-zunanja okolica (tlakovci, robniki, zelenica)

- čiščenje objekta

 

PONUDBA ZAJEMA:

-zunaj dokončan objekt ( z okni, zunanjimi okenskimi policami in vhodnimi vrati ter strešno kritino)

-grobi razvod strojnih inštalacij

-grobi razvod elektro inštalacij

-talno gretje

-estrih

-lesen vetrolov

-lesena pergola (tla terase niso v ceni, ker ni tlakovcev in okolice, se pravi samo pergola)

 

 

 

Urška Lebreht
GSM:
+386 40 868 543
urska@dual.si

Kontaktni obrazec

Vaših podatkov ne hranimo, ne obdelujemo in jih ne posredujemo tretjim osebam.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

DUAL nepremičnine, Urška Lebreht s.p. in

DUAL nepremičnine in cenitve, Anica Mozetič s.p.